1963〜1973年築, 専有面積76.07㎡〜96.07㎡の平均販売価格
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香枦園シーサイドヴィラ
兵庫県西宮市西波止町
/ 香櫨園駅 徒歩15分
1968年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,924万円
22.4万円/㎡
884
1,577
2,271
2,965
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,271万円
18.3万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年9月23日
香枦園シーサイドヴィラ
1,780万円（20.7万円/㎡）/ 2階 / 86.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,780万円 | 20.7万円 | 2階 | 86.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/13 | 770万円 | 13.2万円 | 3階 | 58.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/06/03 | 850万円 | 14.6万円 | 3階 | 58.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/15 | 1,680万円 | 19.5万円 | 3階 | 86.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,520万円 | 26.1万円 | 6階 | 58.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,980万円 | 31.0万円 | 5階 | 63.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 香枦園シーサイドヴィラ 西宮市西波止町 | 香櫨園駅15分 | 1,780万円 | 20.7万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/29 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/03 | フォートレスフタミ 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/30 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 1,198万円 | 17.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/06 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/20 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/27 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/22 | ニュー夙川マンション 西宮市高塚町 | 夙川駅11分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.93㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/01 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2026/09/09 | 宮前マンション 西宮市柳本町 | 苦楽園口駅18分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/22 | 夙川シャンボール 西宮市川西町 | 香櫨園駅7分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/12 | 仁川フラットC棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅16分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/11 | 仁川フラット 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅16分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/15 | 仁川フラットA棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.66㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/10 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/26 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1992年築 / 6階建 / 133戸 / RC造